CĂN HỘ INTERCONTINENTAL
PHÚ QUỐC RESIDENCES

Chốn riêng bình yên đảo Ngọc

THÔNG TIN TỔNG QUAN

  • Căn hộ hạng sang: 115 căn
  • Mở bán sản phẩm: Tháng 4/2017
  • Hoàn thiện dự án: Q3 / 2017
  • Diện tích căn hộ: 68 – 194 m2
  • Số phòng ngủ: 1 – 3 phòng ngủ
 
 
 
 

CƠ HỘI ĐẦU TƯ
HẤP DẪN AN TOÀN

Có thể khẳng định InterContinental® Phu Quoc Long Beach Residences hội đủ mọi yếu tố để trở thành một trong những dự án đầu tư sinh lời hấp dẫn nhất và dẫn đầu xu hướng đầu tư trong năm 2016.

 

ĐIỂM SÁNG CHO THƯƠNG HIỆU TOÀN CẦU

Thương hiệu InterContinental là minh chứng cho tiềm năng dự án này. Trên Thế giới IHG có hơn 5000 phòng và 26 khu resort, Và tại Việt Nam thương hiệu InterContinental có 4 khu resort tại các Thành phố lớn như: Tp Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang. InterContinental Phú Quốc Long Beach Residence được vinh hạnh là resort thứ 27 trên Thế giới và đứng thứ 5 tại Việt Nam. Với chia sẻ ở trên, Quý khách chắc chắn đã hiểu rõ tầm cỡ của thương hiệu InterContinental và có thể chắc rằng Quý Khách cũng đã từng có trãi nghiệm một hotel hay resort của tập đoàn IHG
Với lượng khách du lịch ” khủng ” được luân chuyển thay phiên nhau hơn 65 quốc gia. InterContinental là thương hiệu đầu tiên của các khách du lịch hạng Thương Gia đến một quốc gia nào đó nghĩ dưỡng. Công suất phòng của các resort & hotel của InterContinental luôn trong tình trạng lấy đầy phòng mặc dù Giá thuê phòng thuộc hàng đắt đỏ.

ĐẦU TƯ AN TOÀN và TĂNG ĐỀU MỖI NĂM

Nhận 40% trên Tổng Doanh thu Phòng trọn đời mà không cần quan tâm vận hành

Cam kết nhận lợi nhuận không thấp hơn 81%/ giá trị căn hộ trong vòng 9 năm.

Căn hộ luôn giữ chất lượng 5 sao tốt nhất đảm bảo tăng giá cao khi chuyển nhượng lại.

Khách hàng hưởng hơn 400 đêm nghỉ miễn phí tại căn hộ của mình

Sở hữu thẻ VIP hưởng ưu đãi chiết khấu lên tới 20% khi tham gia các tiện ích 5 sao tại InterContinetal Hotels

KỲ VỌNG GIÁ

Khách hàng đầu tư đến với InterContinental Phú Quốc Long Beach Residences chỉ thanh toán 30% giá trị sẽ được bàn giao và chia sẻ lợi nhuận ngay từ lúc này. Phần còn lại trả góp không lãi suất trong 16 tháng.

Là sản phẩm cao cấp, độc đáo có chỉ 115 căn hộ và 5 biệt thự, Trên toàn thế giới quý khách dễ dàng nhận thấy tập đoàn IHG kinh doanh về cho thuê phòng du lịch, đây là sản phẩm đầu tiên được bán ra với phiên bản giới hạn. Với kinh nghiệm hơn 20 năm quản lý khách sạn với lượng khách hàng dồi dào hạng sang từ khắp nơi trên thế giới luân chuyển về đây.
Ngoài ra, dự án Condotel InterContinental Phú Quốc cũng là dự án condotel hiếm hoi nằm ngay mặt biển như các dự án condotel của Sungroup tại Phú Quốc hay Furama Ariyana Đà Nẵng
Khả năng sinh lời khi đi vào khai thác có thể xảy ra.
LỢI NHUẬN CAO

Số lượng tạo nên giá trị – 115 căn duy nhất trên thế giới

Một câu khẳng định số lượng cực kỳ ít và sở hữu được 1 căn condotel này một sự khẳng định đẳng cấp của Gia chủ.
Hiện nay khách hàng mua Condotel InterContinental Phú Quốc Long Beach Residences sẽ tham gia chương trình khai thác cho thuê. Chủ đầu tư cam kết chia sẻ 40% doanh thu cho thuê , đảm bảo không thấp hơn 9% giá trị căn hộ / năm. Được tính từ ngày căn hộ được bàn giao và dự án đi vào hoạt động.
Với mức cam kết lợi nhuận 9%/năm trong vòng 9 năm nhìn qua cũng không hấp dẫn mấy so với các dự án Condotel đang quảng cáo rầm rộ trên thị trường trong vòng 2 năm qua. Tuy nhiên đây là dự án condotel hiếm hoi chia sẻ trên doanh thu thay vì lợi nhuận sau khi trừ các chi phí
Theo tính toán của InterContinetnal thì công suất phòng Condotel InterContinetnal Phú Quốc sẽ khoảng 70%. Giá thuê 1 căn 1 phòng ngủ tại đây khoảng 300$.
Ngoài ra vì việc khai thác này chia sẻ trực tiếp trên doanh thu nên cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu khai thác của InterContinental. Nên quý khách có thể an tâm, tập đoàn IHG sẽ tìm mọi cách để khai thác các căn condotel này hiệu quả cao nhất có thể
ƯU ĐÃI HẤP DẪN
  • Nghĩ dưỡng trọn gói (3 ngày 2 đêm) trên du thuyền cao cấp Syrena Cruise Hạ Long
  • Tặng 2 đêm nghỉ miễn phí tại bất kỳ khách sạn nào thuộc hệ thống của InterContinental Hotels Group tại Việt Nam
  • Đặc biệt gọi 0933.33.85.96 ngay từ bây giờ đăng ký tham quan dự án sẽ tặng 2 cặp vé bay khứ hồi Tphcm, Hà Nội – Phú Quốc
 
 
 

VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ

Condotel biển Intercontinental Phú Quốc là một hạng mục quan trọng của BIM Group trong dự án Marina Phú Quốc, sở hữu vị trí “đắt giá” bên Bãi Trường – một trong những bãi biển có bãi cát mịn trải dài và nước biển trong xanh hứa hẹn tiềm năng du lịch bậc nhất tại đảo Ngọc.

  • Vẻ đẹp tự nhiên: Bãi Trường được mệnh danh một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh bên cạnh Bãi Dài và Bãi Khem.
  • Kết nối giao thông: Vị trí rất gần sân bay quốc tế Phú Quốc, chỉ mất 7 phút để di chuyển tới sân bay hay 15 phút để tới trung tâm Đông Dương, 12 phút để tới thị trấn An Thới.
  • Cạnh tranh: Intercontinental Phú Quốc là dự án căn hộ khách sạn đủ tiêu chuẩn quốc tế hợp tác với Intercontinental tại Bãi Trường, bãi biển còn giữ nguyên tiềm năng khai thác du lịch ấn tượng.
 
 
 

THÔNG TIN THIẾT KẾ & MẶT BẰNG

THIẾT KẾ ĐẶC BIỆT THEO TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
 
 
 

Toàn bộ 115 căn hộ nghỉ dưỡng Intercontinental đều được xây dựng và thiết kế với chất lượng cao cấp và kiểm duyệt theo tiêu chuẩn 5 sao của thương hiệu Intercontinental. Đây là một trong những điểm đặc biệt mà rất hiếm 1 dự án nào tại Việt Nam nào làm được, chủ đầu tư sở hữu căn hộ hoàn toàn có thể tin tưởng vào kênh đầu tư này với:

  • Kỳ vọng sinh lời khi số lượng du khách quốc tế lựa chọn Phú Quốc là điểm nghỉ dưỡng ngày càng tăng, trong khi chính sách lưu trú miễn visa 30 ngày, giảm 50% thuế thu nhập và cho phép người nước ngoài sở hữu bds tại Phú Quốc đang là chính sách đặc biệt duy nhất mà nhà nước đang ưu ái cho hòn đảo ngọc này.
  • Đáp ứng nhu cầu hưởng thụ nghỉ dưỡng cao cấp, thể hiện đẳng cấp đang ngày càng tăng của đại bộ phận dân cư không chỉ trong và ngoài nước.
 

Dự án Căn hộ nghỉ dưỡng InterContinental Phú Quốc có sự tham gia của nhiều công ty và tập đoàn danh tiếng trong lĩnh vực thiết kế xây dựng các công trình khách sạn du lịch nghỉ dưỡng. Với tôn chỉ “Kiến tạo thiên đường nghỉ dưỡng hìa hòa thiên nhiên”, tất cả các chi tiết xây dựng và tiện ích của dự án đều tận dụng các yếu tố tự nhiên, tôn vinh vẻ đẹp của hòn đảo Ngọc và mang tới môi trường nghỉ dưỡng đích thực cho tất cả thượng khách.Dự án Căn hộ nghỉ dưỡng InterContinental Phú Quốc có sự tham gia của nhiều công ty và tập đoàn danh tiếng trong lĩnh vực thiết kế xây dựng các công trình khách sạn du lịch nghỉ dưỡng. Với tôn chỉ “Kiến tạo thiên đường nghỉ dưỡng hìa hòa thiên nhiên”, tất cả các chi tiết xây dựng và tiện ích của dự án đều tận dụng các yếu tố tự nhiên, tôn vinh vẻ đẹp của hòn đảo Ngọc và mang tới môi trường nghỉ dưỡng đích thực cho tất cả thượng khách.

 
 

NHẬN LỊCH MỞ BÁN ĐỢT 1 – THÁNG 4/2017 50 CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG INTERCONTINENTAL

TẶNG 01 VÉ MÁY BAY KHỨ HỒI LỊCH TRÌNH HÀ NỘI – PHÚ QUỐC HOẶC SÀI GÒN – PHÚ QUỐC CHO 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN
 

Đăng kí nhận lịch mở bán chính thức


 
 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ DỰ KIẾN

ƯU ĐÃI KHÁC

Tại thời điểm ký thành công HĐMB và thanh toán đủ giá trị Đợt 1, đối với mỗi giao dịch thành công, Khách hàng được tặng 01 bộ phiếu Quà tặng Tri ân bao gồm các dịch vụ sau:

  • 02 Thẻ thành viên Elite Passport 12 tháng tại hệ thống Trung tâm Thể dục Thẩm mỹ cao cấp Elite Fitness trị giá 70 triệu đồng . Khách hàng được quyền chuyển nhượng.
  • 04 Voucher nghỉ dưỡng trọn gói (3 ngày 2 đêm) trên Du thuyền cao cấp Syrena Cruise Hạ Long trị giá 20 triệu đồng.
  • 02 Đêm trải nghiệm miễn phí tại Khách sạn thuộc hệ thống InterContinental Hotel tại Việt nam.
  • 01 Voucher giảm giá 50 triệu đồng khi mua sản phẩm Bất động sản tại dự án bất kỳ khác của BIM Group

UƯ ĐÃI THANH TOÁN SỚM

Vui lòng gọi 0933.33.85.96 để biết thêm thông tin

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

Khách hàng được chia sẻ 40% Doanh thu phòng từ CTCT nhưng không thấp hơn 9% giá trị căn hộ/ năm trong 9 năm đầu tiên (không bao gồm các loại thuế, phí, chiết khấu) trong thời gian cam kết.

◊ Kỳ thanh toán: 6 tháng/lần

◊ Khách hàng được hưởng 20 đêm nghỉ/ năm.

 

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ TẠI
INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC

Ta thử dùng 1 phép tính để tính toán lợi nhuận thu về 1 căn condotel diện tích khoảng 68m2 giá trị khoảng 5 tỷ

Doanh thu 1 năm = 6.000.000 * 345 (ngày) * 70% (Công suất phòng)

= 1.450.000.000 (VND)

Chia sẻ doanh thu 40% = 1.449.000.000 * 40% = 580.000.000 (VND)

Các chi phí mà quý khách phải chịu:

  • Phí quản lý: 40 ngàn/m2 / tháng => Phí quản lý 1 năm 40.000 * 64 (diện tích căn) * 12 = 30.000.000 (VND)
  • Quỹ an toàn dự phòng ( Dùng để thay các thiết bị và đảm bảo phòng luôn ở trạng thái 5 sao): 4% = 58.000.000 (VND)

=> Số tiền khách thu về 580.000.000 – 30.000.000 – 30.000.000 = 492.000.000 (VND)

Tính ra tỷ suất lợi nhuận 1 năm khi đầu tư căn condotel này khoảng = 10% / năm

Đây là 1 phép tính đơn giản để tính toán thử lợi nhuận khi đầu tư 1 căn condotel tại dự án condotel InterContiental Phú Quốc Long Beach Residences. Tuy nhiên quý khách lưu ý hình thức chia sẻ 40% doanh thu này là doanh thu cho thuê của tổng 115 căn Condotel InterContinetal Phú Quốc chia ra theo giá trị căn condotel đó

Tuy nhiên qua phép tính này quý khách cũng dễ dàng tính ra được tỷ suất lợi nhuận khi Condotel InterContinental Phú Quốc sẽ dễ dàng cao hơn 9% năm và tăng dần đều trong các năm sau khi dự án đi vào hoạt động đồng bộ

Số tiền sinh lời nhà đầu tư nhận về từ dự án sẽ cao hơn các khu vực khác bởi:

⇒ Mức giá phòng trung bình tại Phú Quốc cao hơn 10-15% so với phòng cùng hạng tại Nha Trang, Đà Nẵng,…(Số liệu CBRE 2015).

⇒ Là dự án được vận hành và quản lý bởi Intercontinental Hotels & Resort, mức giá thuê phòng trung bình tại dự án chắc chắn cao hơn các dự án khác.

 
 
 

Condotel Intercontinental Phú Quốc Residences có đầy đủ các tiện ích đáp ứng các nhu cầu giải trí của khách du lịch trong và ngoài nước như:

  • Thang máy, Truyền hình cáp/vệ tinh.
  • Khu vực gởi đồ đạc hành lí Két sắt an toàn.
  • Internet/Wifi miễn phí.
  • Dịch vụ Hội họp
  • Spa/Massage
  • Bãi biển riêng, Hồ bơi
  • Bãi đậu xe ôtô tại khách sạn.
  • Cho thuê xe máy, xe đạp.
  • Cửa hàng lưu niệm.
  • Dịch vụ thu đổi ngoại tệ.
 

TRẢI NGHIỆM TẠI INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC