• Thị trường Nhà phố, biệt thự tiếp tục nóng cuối 2016

    Dự báo thị trường nhà phố biệt , biệt thự sẽ tăng mạnh trong giai đoạn cuối năm 2016 với những chuyển biến tốt về nguồn cung và nguồn cầu tăng mạnh

    Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý II-2016, phân khúc biệt thự, nhà phố, đất nền TPHCM đạt hiệu suất thanh khoản cao nhất từ trước đến nay với 820 căn được bán ra, tăng 81% so với quý trước đó và tăng 110% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, những dự án biệt thự, nhà phố sở hữu cảnh quan sông nước rất đắt khách do tầng lớp trung lưu tại TPHCM tăng mạnh. Do đó dự báo thị trường nhà phố biệt , biệt thự sẽ tăng mạnh trong giai đoạn cuối năm 2016 với những chuyển biến tốt về nguồn cung và nguồn cầu tăng mạnh.
     

    Tiếp tục xu hướng tăng giá

     
    Theo Savills, biệt thự, nhà phố ngày càng được người tiêu dùng ưa chuộng và hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư, vì không đắt hơn quá nhiều, nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh. Trước đây, một căn biệt thự ở TPHCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển.
    Theo ghi nhận thực tế, nhiều dự án đất nền, nhà phố, biệt thự có kết quả giao dịch tốt trong thời gian gần đây, đặc biệt là tại các dự án ở khu Đông, nơi có sự bứt phá của hạ tầng thời gian qua. Hàng loạt những ông lớn trong ngành bất động sản như Khang Điền, MIK, Novaland, Nam Long...đã tung hàng với những dự án tốt về mặt chất lượng đầy đủ tiện ích cũng như giá bán ngày càng cạnh tranh nâng tầm giá trị cuộc sống. Những dự án tiêu biểu như khu biệt thự Villa Park,  khu nhà phố Park Riverside của MIK, Lake View của Novaland; trong đó nổi trội hơn nhất là Khang Điền với 15 năm kinh nghệm trong việc phát triển biệt thự và nhà phố liên kế như: biệt thự Lucasta, nhà phố Melosa, biệt thự siêu sang The Venica... 
     
    Biệt thự Lcasta
     
    Biệt thự Lcasta
     
      Giá giao dịch các dự án này trên thị trường thứ cấp đã tăng khoảng 10-15%. Trong khi đó các sản phẩm của Khang Điền đã hoàn thiện tại dự án khu biệt thự Lucasta và hệ thống nhà phố  Mega tại quận 9 cũng được mua đi bán lại với mức giá tăng khoảng 10-12% so với mức giá sơ cấp của chủ đầu tư. Đây được coi là một tín hiệu đáng mừng bởi lẽ giai đoạn cuối năm thì Khang Điền cũng có kế hoạch tung ra từ 2 đến 3 dự án biệt thự và nhà phố liên kế với mức giá cạnh tranh.
     

    Biệt thự, nhà phố ven sông và kiến trúc xanh hút khách mua

     
    Với thị trường bất động sản, khi việc thỏa mãn nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của khách hàng ngày càng trở thành yếu tố sống còn, và xu hướng sống xanh, đem thiên nhiên hòa với con người được chủ đầu tư rất chú trọng và tinh tế đem vào từng dự án. Bên cạnh đó,  những dự án ven sông càng lên ngôi và trở thành những sản phẩm khẳng định đẳng cấp một nhà phát triển bất động sản lớn. Từ các dự án căn hộ cao tầng như Vinhomes Golden River, The GoldView, đến RiverCity, Opal Riverside, Fuji Residence đều hướng ra mặt nước sông Sài Gòn, sông Bến Nghé hay sông Rạch Chiếc. Cuộc đua chiếm lĩnh các vị trí đắc địa ven sông đã tạo nên cơn sốt mới trên thị trường bất động sản TPHCM. Và trong cuộc đua đó, không thể không nhắc đến Khang Điền với những Lucasta, Melosa, Mega village....
     
    Biệt thự song lập Melosa
     
    Biệt thự song lập Melosa

     

    Trên đây nhadautu.com.vn đã tổng hợp những điểm nhấn thị trường biệt thự, nhà phố khu Đông Quý I và Quý II nam 2016 , bên cạnh đó nhận định thị trường biệt thự nhà phố khu Đông cuối năm 2016 và rõ ràng đây là thời điểm tốt để đầu tư nhà phố hay biệt thự . Để cần thêm thông tin xin gọi về Hotline 0933 33 85 96

    goo.gl/forms/iCgKGEbeUKXW7Rd73

    Ngày đăng: 29-08-2016 681 lượt xem